신분당선 판교역 20분대 생활권인 ‘힐스테이트 광주곤지암역’이 경강선 청약시장 공략에 나선다.

7일 광주시청에 따르면 현대엔지닝어링이 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지에서 선보이는 이 단지 입주자모집을 승인, 12일 특별공급을 시작으로 청약에 나서도록 했다.

지하 2층~지상 최고 22층, 10개 동, 전용면적 84~139㎡의 중·대형이 모두 635가구 규모다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1794만원. 주력형인 전용 84㎡형은 채당 평균 6억원 내외다. 139㎡ 펜트하우스 8채는 14억원대다.

경강선 곤지암역에서 판교역까지 20분대 생활권이다. 판교역에서 신분당선을 환승 시 강남역까지 40분대에 이동할 수 있다. 향후 GTX-A 노선 연장과 GTX-D 노선 신설이 분양의 호재다.

단지는 곤지암역과 직선으로 750m, 곤지암초등학교와는 1㎞의 거리다. 향후 곤지암 역세권 개발이 본격화될 때에는 지구 내 초등학교도 신설 예정이다.

11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12~16일 전국 5곳에서 총 3084가구가 청약 접수를 한다.

수도권에선 경기 광주시에서 경강선 곤지암역 인근 신축 단지가 분양을 앞두고 있다. 경강선 곤지암역에서 4~6정거장 거리에 GTX-A, 신분당선, 수인분당선 환승이 가능한 역이 연달아 있어 강남, 판교 등에 일자리를 둔 수요자들이 관심을 가질 만하다.

단지명은 ‘힐스테이트 광주곤지암역’으로 지하 2층~지상 최고 22층, 10개 동, 총 635가구 규모다. 곤지암역까지는 약 700m로, 도보 10분 거리다. 곤지암역에서 경강선 판교역까지는 약 25분, 판교역에서 신분당선을 이용하면 강남역까지는 약 15분 거리다. 인근에 곤지암초·중·고가 한데 모여 있다.

전용면적 84㎡와 139㎡가 있다. 84㎡ 기준 분양가는 약 6억원이다. 이 단지를 포함해 일대에 곤지암역세권 도시개발사업이 예정돼 있어 약 3600가구 아파트가 들어설 예정이다.

경기 용인시에서는 삼성전자가 300조원 투자를 예고한 반도체 클러스터와 가까운 입지에 대단지가 분양될 예정이다. 단지명도 이를 강조하기 위해 ‘용인 푸르지오 원클러스터’로 붙였다. 단지는 용인시 처인구 남동 산126-13 일원, 은화삼지구 A1블록에 들어선다. 반도체 클러스터 예정지와는 차로 15분 거리다. 지하 4층~지상 최고 28층, 14개 동, 1681가구 규모다. 전용면적 59㎡, 84㎡, 130㎡ 세 가지 타입이다. 이번에 분양하는 것은 1단지이며 인접지에 2단지와 3단지도 분양될 예정이다. 모두 완공되면 약 4000가구의 푸르지오 브랜드 타운이 될 전망이다. 분양가는 전용면적 84㎡가 약 6억원이다.

서울에선 5호선 송정역 역세권에 소형 아파트 ‘더 트루엘 마곡 HQ’가 분양예정이다. 단지는 지하 2층~지상 14층, 3개 동 규모이며 아파트 148가구와 오피스텔 20실로 구성된다. 이 중 이번엔 아파트만 분양한다. 단지는 여의도·광화문 업무지구로의 접근이 쉬운 5호선 송정역에서 도보 5분 거리에 있다. 마곡 도시개발지구와 인접해 있다. 전용면적 36㎡와 48㎡ 두 가지이며, 모두 분리형 원룸 구조다. 48㎡의 경우 침실에 드레스룸이 마련돼 있다. 분양가는 전용면적 48㎡ 기준 약 7억1000만원이다.

출처 – 매일경제

힐스테이트 광주곤지암역은 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 △84㎡A 448가구 △84㎡B 179가구 △139㎡A 4가구 △139㎡B 4가구다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 지난 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 이어 청약 당첨자는 21일 발표하며, 9월 2일~4일까지 3일간 당첨자 계약을 진행 예정이다.

경기 광주시는 비규제지역이라 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 보유여부와 무관하게 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매가 가능하며, 거주 의무기간 및 재당첨 제한 역시 적용 받지 않는다.

분양 관계자는 “힐스테이트 광주곤지암역은 경강선 곤지암역을 도보로 이용할 수 있는 점이 장점”이라며 “곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다”고 설명했다.

분당 접근성도 좋다. 경강선 이매역(4개 정거장)에서 수인분당선으로 환승 할 수 있어 서현역, 정자역 등 분당 주요 업무지구 접근이 용이하다.

교육 여건도 우수하다. 곤지암역 남측에 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 모두 인접해 있어 안심 교육환경을 갖췄다.

힐스테이트 브랜드 파워에 걸맞은 특화설계도 주목을 끈다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성했고, 전용면적 139㎡ 8가구는 최상층 펜트하우스로 설계해 아파트 전체의 품격을 높일 것으로 기대된다.

한편, 힐스테이트 광주곤지암역 견본주택은 경기도 광주시 역동에 위치한다. 입주는 2027년 5월 예정이다.

출처 – 이데일리

현대엔지니어링이 경기 광주시 곤지암읍 신대리 25번지에 ‘힐스테이트 광주곤지암역’을 공급 중이라고 16일 밝혔다.

‘힐스테이트 광주곤지암역’은 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 635가구로 공급된다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성했고, 전용면적 139㎡ 8가구는 최상층 펜트하우스로 설계했다.

단지는 경강선 곤지암역을 도보로 이용 가능하다. 곤지암역에서 경강선 이용 시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다.

교육 여건도 우수하다. 곤지암역 남측에 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 모두 인접해 있어 뛰어난 교육환경을 갖췄다. 단지 뒤로는 비양산이 위치하고 앞으로는 곤지암천이 흐르고 있으며, 곤지암 근린공원 등 쾌적한 주거 여건도 갖췄다.

청약 당첨자는 오는 21일 발표되며, 다음달 2일부터 4일까지 사흘간 당첨자 계약을 진행할 예정이다. 견본주택은 경기 광주시 역동 242-72에 마련됐다.

출처 – 경향신문

현대엔지니어링이 시공하는 ‘힐스테이트 광주곤지암역’에 관심이 모였다. 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 광주곤지암역은 견본주택을 오픈한 후 3일간 1만1000여 명이 내방했다고 밝혔다.

도보권에 있는 경강선 곤지암역을 통해 판교, 강남까지 편리하게 이동할 수 있고 힐스테이트의 상품성을 기대하며 관심이 높은 것으로 분석된다.

견본주택을 오픈한 지난 9일 폭염에도 불구하고 견본주택 개관 전부터 외부 대기줄이 형성됐다. 광주를 비롯해 성남, 용인 등 인근 지역 거주민들은 물론 서울에서 투자를 목적으로 하는 고객의 발걸음도 이어졌다. 유니트와 상담석도 내부 설계와 상품, 청약 조건 및 일정 등을 확인하는 고객들로 붐볐다.

성남에서 들른 한 신혼부부는 “현관 팬트리를 주방 팬트리나 복도 팬트리와 통합할 수 있는 설계가 인상적이었고 고급스러운 설계에 마감도 잘 되어 최근 가본 견본주택 중에서 구조가 가장 잘 나온 것 같다”라며 “청약 당첨 확률을 높이기 위해 신혼부부 특별공급과 1순위를 모두 노려볼 것”이라고 말했다.

특화 설계도 시선을 끌었다. 전 세대 남향 위주 배치에 다양한 테마정원이 들어서며 조경 면적 비율은 34%로 높였다. 단지 산책로도 약 900m에 달한다. 또한 세대 당 약 1.5대의 넉넉한 주차 공간을 확보했고 각 동 지하 1층에는 입주민 전용 세대창고도 구성됐다.

분양 관계자는 “견본주택 오픈 이후 기존에 주목 받았던 판교와 강남 접근성, 곤지암역 일대 신흥 주거타운 조성 등 입지적 가치 뿐만 아니라 빼어난 상품성을 눈으로 확인한 고객들의 호평이 이어지고 있고 대부분 내방객들이 유니트 관람을 마치고 상담까지 진행해 관심이 매우 높다”면서 “청약도 순조롭게 진행될 것으로 보이며 무엇보다 경기 광주 지역을 대표할 수 있는 상징성을 갖춘 아파트로 조성하기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 이어 당첨자는 오는 21일 발표하며 9월 2일부터 4일까지 당첨자 계약을 진행할 예정이다.

경기 광주시는 비규제지역이라 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 보유 여부와 무관하게 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매가 가능하며 거주 의무기간 및 재당첨 제한도 적용되지 않는다.

한편 힐스테이트 광주곤지암역은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지에 들어선다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 전용면적 84㎡과 139㎡ 총 635가구로 조성된다. 입주는 2027년 5월 예정이다.

출처 : 동아일보

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